鎮海樓是福州市正北的象征。可以遠眺東南的閩江口，南面的蕪湖山，以及航運船只的進出。古代中外船只夜間駛入閩江口，被視為標誌，故被視為“夜燈”，被海外福建籍人士視為“風水樓”。屏山，古稱王越，是歷代福建郡縣總督府所在地。五代十國之壹，閩宮、宋明宮位於山南，以山為屏，故稱平山。
在其南麓，有江南最古老的木結構建築華林殿，被譽為國寶，也是福建省會所在地。鎮海樓兩層，雕梁畫棟，十分壯觀。它的高度和深度是有規定的。舊系統高6英尺6英寸，深7英尺3英尺，寬13英尺7英尺，四面墻厚5英尺3英寸。鎮海樓周圍的公園墻壁的變化記錄了福州被納入中國版圖的歷史。秦始皇統壹中國後，設三十六郡，後又加四郡，其中壹郡是閩中郡，也就是現在的福州。
鎮海樓的價值:
鎮海樓位於福州古城中軸線末端的屏山山頂，是市民和遊客俯瞰福州城的重要制高點。從亭子裏可以看到福州三山西湖周邊的景色，完全符合福州古城的特色和城市的整體格局。重檐飛角的建築高聳入雲，再現了福州鎮海樓的雄姿，也在壹定程度上還原了三山兩塔的關系。
明清時期，福州每年都遭受多次臺風襲擊。當時福州以鎮海樓為代表的磚石建築相對罕見，比民用建築更耐用，所以民眾把對福建海上船只安全和福州城穩定的美好祝願寄托在這座建築上。鎮海樓是風水樓的觀點應該來源於此，而當時的壹些民風民俗和道教信仰也就自然而然地設置在樓內。
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