金地江山風華皇姑區。該地區的主要道路是黃河街和崇山路，通過這些道路可以到達其他主城區。皇姑區北鄰沈北新區，南接沈陽市和平區、沈河區，東、西分別與大東區、於洪區接壤。是眾多重點區域的連接點，區位優勢明顯。
沈陽皇姑區是沈陽五大主城區之壹，人口密度高。但皇姑區由於城市建設較好，居住環境相對舒適。這個地區的教育優勢壹直很明顯。皇姑區有許多大學和研究所，所以它也被稱為沈陽的文化和教育中心。
房價方面，皇姑區壹直是沈陽房價的最高點，均價在萬元左右。截至2021年5月，整體均價為12592元/平方米。目前皇姑區房企多為萬科、華潤、旭輝、融創、金地等品牌房企，帶動了區域整體房價上漲。
目前，皇姑區除了教育優勢外，在發展項目的選擇上主要以科技和文化旅遊為主，並逐漸發展成為皇姑區的支柱產業，在壹定程度上促進了皇姑區的經濟轉型。
金地位於首都新區奉化板塊。首先，它有地理位置的優勢。該板塊西鄰沈陽金廊北段，北接沈陽北部大學城，可連接大東、沈河、沈北新區等區域和板塊，地理位置優越。
其次，隨著沈陽地鐵6號線及周邊多條公交線路的開通，便捷的城市交通串聯起來。這條地鐵的開通，不僅減輕了地面交通的壓力，也為首都新區帶來了更多的機遇和可能。交通便利的同時，萬科之都未來城等產業園區的規劃，萬象匯的引入，將豐富整個板塊的業態。
值得壹提的是，2021年，皇姑區計劃推進6所優質高中、5所示範初中、15所初級中心學校建設；優化教育資源配置，推進11所學校的新建和擴建。其中，首都新區已確定將引進四十三中未來校區，預計2021年交付使用，珠江五中致遠校區建設也已啟動。
此外，首都新區板塊吸引了眾多品牌房企，如融創、萬科、華潤、旭輝等。，推動了整個板塊的價值。/feed/aa18972bd40735fa71659e1673a276ba0d240881.jpeg?token=198006a129769332d23ff1a05ec49262