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裝修需要註意多少事項?

包工包料:家庭裝修包工包料是指裝修公司根據業主與裝修公司簽訂的委托合同,負責所有建築材料的采購和施工(壹般不包括設備的安裝,如空調、廚房設備等)。

承包保潔:承包保潔是指裝修公司只負責施工,所有施工材料由業主購買。

承包工程輔材:承包工程輔材是指業主與裝修公司簽訂的工程承包模式,由裝修公司負責施工和部分施工輔材的采購,業主負責主材的采購。

清油:清油是指工程木制品的表面油飾用清漆完成,油飾完成後可以清晰地看到木制品的木紋。

混油:混油是指工程木制品的表面油飾是用調和漆完成的,木制品的表面是由所用油漆的顏色決定的。

家裝合同:目前北京家裝行業使用的是北京市工商局監制的“2003年”修訂版《家庭居室裝飾施工合同》。合同約定了付款方式、使用標準、分期驗收、違約責任、糾紛調解、雙方材料供應、竣工驗收、工程結算、保修。

設計方案:裝修公司的設計師根據客戶要求完成的施工文件,壹般包括設計圖紙、施工說明、材料清單、工程預算等。

設計圖紙:壹般家庭裝修的設計圖紙要包括平面圖、示意電路圖、立面圖(如果需要)、吊頂圖(如果需要)以及壹些細節。圖紙的要素應包括比例、尺寸、材料描述和工藝實踐。

工程預算:工程預算是業主檢查自己的工程投資是否符合預期工程造價的依據。壹份完整的預算應該包括項目、工程量、單價、總單項費用、必要的說明和總價。

違約責任:違約責任是指雙方未按合同約定完成必要的工作。比如業主未按規定時間支付工程款,或者裝修公司未按合同約定時間完工,擅自更換建築材料。

標準:家裝工程在保證工程質量和工程完工後室內空氣質量方面都有相關規定。目前家庭裝修工程質量主要根據實際情況采用《家庭裝修工程質量驗收標準》或《高級裝修工程質量驗收評定標準》。目前空氣質量主要采用《民用建築工程室內環境汙染控制規範》或《室內空氣質量標準》。

環保:在大家心目中,環保的感覺就是室內裝修工程完成後,按照相關標準對室內環境進行檢測,結果是達標的。

隱蔽工程:在家庭裝修工程中,隱蔽工程是指那些工程後期看不到的工程。比如電路改造,水路改造,實木地板下的木龍骨,其他木工工程的木龍骨施工,防水工程,等等。

驗收:驗收包括隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、安裝工程驗收、工程竣工驗收等。各階段的驗收符合合同和相關標準的規定。

結算:家庭裝修的結算是工程竣工驗收後,對工程量和工程竣工款的核對和支付。對於現階段的工作,應結算的工程款按照多退少補、多項多錢、少項少錢的原則進行計算,最後按照雙方約定的結算金額進行支付。

保修:根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》明確規定,自2002年5月1日起,住宅室內裝飾裝修工程最低保修期為兩年。

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