壽光地區還有很多小產權房，但是壽光的小產權房分布在壹些城鄉結合部，壹般都是老房子。壽光對小產權房的管控還是很嚴格的，新樓盤小產權房比較少。
1.無論從國家法律角度，國土資源和房管局的規定都阻止了壽光小產權房的銷售。壽光小產權房無法辦理產權過戶手續，購買小產權房要看是否存在國家征收風險。壹旦出現這種風險，購買壽光小產權房的個人的所有權和鄉政府或村委會的集體利益就會產生糾紛。把這壹點寫在合同裏是沒有用的。
2.壽光小產權房除了不能辦理房產證之外，其實就是政府規定範圍之外的違章建築。如果和國家規劃有沖突，很可能會被拆遷，業主得不到拆遷安置補償。
3.壽光小產權房不是壹個法律概念，而是人們在社會實踐中形成的約定俗成的稱謂。鄉政府發的所謂小產權，實際上沒有真正的產權。這種房子沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，購房合同也不會在國土房管局備案。所謂的壽光產權證並不是真正合法有效的。
在壽光買小產權