國家對房產證的辦理費用有明確的公示和規定，明確禁止開發商違規多收跑房費用。可以查看當地相應部門的公示。對於違規收取辦房費用的開發商，業主可以向當地房管局舉報投訴，維護自己的合法權益。
國家對違法將鑒定服務轉包給相應中介也有明確規定。借機收取高額辦證費的，國家機關可以給予行政處罰，依法取締其所在機構的營業執照，吊銷其營業執照。
作為開發商，為業主辦理房產證是自己的責任和義務，千萬不能找任何借口推卸責任。如果開發商把辦理房產證的義務推卸給第三方中介，借機收取高額的辦證費用，業主可以查到當年與開發商簽訂的購房合同。根據國標購房合同文件，合同會約定開發商收取基本房費，並積極為業主辦理房費。
如果開發商拒不履行義務，推卸責任，業主有權向法院起訴開發商，要求開發商履行義務。我相信開發商壹定會敗訴，然後業主的權益會得到保障。
近年來，中國房地產開發的壓力與日俱增，許多小開發商被迫破產。所以大家買房都要選擇那些大開發商。這樣的公司壹般會規規矩矩，不會損害業主的利益。