出自網絡小說《維修工老王》，主角是王軍和馬婷。整部作品由481章組成。
老王主要內容:今天王軍和同事老李在物業值班室聊天，接到壹個住戶電話說家裏老停電，讓過去檢查壹下電路。老王說，貨車司機老周和跟車的趙，要老實，做個木匠的春。
老王馬婷，維修工，誠信為本。他馬上就後悔當初說的話了。物業維修工人老劉莉·於謙是壹個如此不誠實的老板，他的生意不會長久。再說老王許婧說，維修工是技術活，技術本身是無價的。
物業負責維修範圍:
1.給排水系統涉及安全隱患或設施故障，導致大面積停水，房屋行政主管部門下達整改通知。
2.屋頂、外墻滲漏、地下室積水，嚴重影響了業主房屋的正常使用。經房管部門檢測證明。
3.電梯運行系統涉及設施安全隱患，電梯專業檢測機構已下達整改通知書。
4.房屋外墻脫落、起皮已有專業房屋質量檢測單位證明。
5.如果消防系統涉及設施安全風險或故障，消防部門將發出整改通知。當小區出現這五種情況時，物業應立即緊急維修。