*適用於店鋪風水和餐廳風水。
職場風水可以分為商場風水和辦公室風水,兩者關註的點也有所不同。
商場講究“天時、地利、人和”,“時”指的是大環境的繁華;“地理位置”是指位置可以封閉市場,形成購買氛圍;“與人和諧”指的是職場內部和諧,員工可以對外展露笑容。
靠人和人賺的是有限的,靠地理位置賺的是倍數,在合適的時間賺的是倍數。風水是活的學問,最終還是要靠人來管理。
天公作美,處處有商機;壹旦失去天時,只有占地的商鋪才會賺錢,所以壹些繁華商鋪的地價依然很高;而如果沒有地理位置,就要靠人和(服務、口味、技術)取勝。
*商場的財務狀況取決於外部道路。
公式上說,“點穴必先看水源。水的糾纏,本來就是山的糾纏。左灣持穴於左,右灣持穴於右。」
他還說:“做官,多半是因為綠龍騰飛的水,壹定是長時間纏繞玄武的水。」
水等於路,路等於水。每條路都像水,街道都是龍;道路也是壹種水龍。因此,我們也可以稱街道為“水路”或“馬路水”。
水可以聚氣,也會分氣。同壹條路上,來來往往的人會有不同的情況,也就是俗稱的路有“陰陽兩面”。
有時候發現路的這壹邊很繁華(正面),另壹邊卻很冷清(負面);或者雙方都有很多人,但是壹方很賺錢(正面),另壹方不賺錢(負面)。這是事實。
*商店和餐廳應選擇低樓層。
開商場最好的地方是低層,因為任何對外開放的地方,如果設在高層,客人就會少。
比如開在十層二十層的餐廳,客人會嫌麻煩,連電梯都坐不上,所以各大酒店通常很少在頂樓設餐廳。頂樓的餐廳大多是高消費的會所,而這種會所並不是為了賺錢,而是為了彰顯酒店的特色和“面子”。
高層的餐廳和商場生意很難做,所以商場和餐廳盡量選在壹樓,最好選在主幹道上走能看到的顯眼的地方。
*大門應朝向道路,應采用青龍口。
口訣曰:“龍開口,金銀鬥萬。」
然後說:“白虎壹說話,就無路可逃了。」
至於大門,盡量在左青龍的位置打開。
最好在青龍開商場,不僅要從房子裏來,還要把大門設在對著馬路的那壹邊。
另外,大門的大小不要小,根據妳的商場空間大小就可以了。
商場再高,也要試著靠龍開門。
*進門壹定要看到櫃臺,讓顧客安心消費。
進門後,壹定要讓客人先看到櫃臺,以便入座或結賬。
為什麽要這樣安排?不管是餐廳還是商店,讓顧客壹進來就看到服務人員,讓他們安心消費。
如果壹個顧客進了壹個商場很久,但是不見人,逛了壹圈就出去了。
壹些賣成衣的書店或者服裝店把櫃臺設在店的後面。想購物的人,壹踏進這樣的空間,發現沒有人可以詢問和介紹商品,就會離開。
另壹方面,如果壹個顧客走在街上,看到老板面帶微笑,顧客會想,買不買,我們先去購物吧。
有的人到訪就受歡迎;有人氣才有買氣。所以顧客壹進門首先要看櫃臺。
*商店空間應對顧客清晰。
店內的陳列空間要盡量讓顧客(不管是陌生人還是熟客)壹進來就看到每個角落。
當然有些商品會被其他商品稍微遮擋,但是顧客進來看到的商品越多越好。
另外,商家最忌諱的就是在店前做壹個大櫃子擋住門面。
櫥櫃之類的東西盡量做在店的兩側,不要做在店的正門;如果想在正面做壹個展示窗,最好只做壹個矮櫃,以免遮擋視線。
*店鋪內部線條要流暢,進出線要規劃得當。
所謂順暢,就是要把“入口”和“出口”的動線規劃好,否則顧客壹進去就被塞到裏面去了。
而且動線差的空間也容易形成視線死角,甚至店內的東西被偷了都不知道。
所以在店內規劃壹條動線是很有必要的。
*單壹的入口和出口可以促進銷售,提高客戶購買率。
前面說過,收銀臺和櫃臺要放在入口處。如果只有壹個門可以出入,那麽誰進誰出就很清楚了。
這有兩個功能:
第壹,顧客出來壹定要結賬,這樣才能知道誰付了錢,誰沒付,顧客有沒有拿東西壹目了然。
第二,如果用同壹個門進出,顧客走進店裏什麽都不買也會尷尬,至少會買個小東西,這也符合營銷心理。
比如便利店之類的商店,就把櫃臺放在門口。顧客進去出來,會買壹杯飲料,口香糖等。即使他們沒有看到自己想買的東西,也不會空手而歸。
*大櫃要靠墻擺放,不要擋住商場的中央空間。
在店內,大件商品或陳設應盡量放在墻的兩側,中間放矮櫃或平臺,這樣顧客可以互相看到對方,也可以看到更多的商品。
店裏不能有盲點,這點很重要!
*開門,人來人往,不留錢。
公式說:“門壹開,家裏就沒有閑錢了。」
他還說:“門開在中間,財散殼空。」
如果店內空間很大,比如百貨公司或者大型購物中心,就要根據客人的購物路線規劃收銀位置。
由於客人眾多,整個空間需要兩個以上的出入口才足夠。
但是,雖然超市的門足夠多,但是把門設在墻中間是非常忌諱的。
因為,雖然中間門庭若市的人很多,但那只是流動性的火爆,客戶上門也不會待多久;我們開店做生意就是希望有人買。如果顧客只是進來逛逛吹空調就走了,為什麽還要開店?
很多百貨公司不都是這樣的嗎?夏天很多人會去百貨公司,順便吹免費空調,但是這些遊蕩者的消費能力其實很弱。
所以開商場的老板,不妨註意壹下門口的朝向,制造人群,也可以不斷買氣。
*“走過場”是超市最忌諱的,顧客會跑掉。
訣曰:“陽宅最兇,貫流最忌。」
超市的空間設計更是忌諱“穿堂”。所謂“過廳”,就是前門和後門在壹條直線上。
因為大廳裏的氣氛比較濃,客人都跑了,只有壹部分人會來買妳這裏獨家賣的東西。
所以前門和後門壹定要錯開,比如只有壹個前門和壹個側門,這樣可以避免穿堂的情況。
*開了太多的門,氣容易消散而不是積累財富。
公式說:“氣隨風散,界水止。”。古人聚而使之久,使之止,故稱風水。」
他還說,“在風水的方法中,得水是最好的,其次是藏風。外氣橫行,內氣不生。」
同壹空間開太多門,氣會散;氣壹旦散了,就不會積累財富。
*最忌諱客人走後門。
這些店鋪大多出現在混合建築中,即低樓層為商場,高樓層為辦公室或住宅的建築,以及壹樓居民設立的那些小雜貨店。
因為這些店的經營對象可能只針對小區內的居民,所以往往會開著後門,讓居民隨時進出購物,造成客人走後門進來的情況,這樣店老板會沒有尊嚴,東西容易被偷,客人也愛刁難。
至於前後門的位置,要根據整棟樓和道路來判斷。
——摘自吳教授《幸運事業風水》。