1.地理位置偏遠:紫金城位於南寧五象總部基地西南，遠離地鐵站，周邊交通不夠便利，導致購房者興趣缺缺。
2.周邊學校少:紫金城周邊學校資源少。對於有孩子的家庭來說，教育資源是選擇住房的重要考慮因素之壹。附近缺少優質學校，會降低人們留在社區的意願。
3.銷售策略和對象限制:紫金城的住宅銷售不對外開放，也就是說只有特定的購買者才能購買這個小區的樓盤。這種限制導致購房者選擇有限，影響入住率。