今年的舊住宅區改造工程涉及建築面積338.03萬平方米，住宅1133棟，計劃總投資72100萬元。《通知》明確，原則上要徹底改變基礎類，改進類和提升類不少於兩個。規劃要與城市更新、精致城市、海綿城市、智慧社區、紅色物業緊密結合，將老舊小區設計成特色社區、文化社區、精致社區。
《通知》指出，要按照先急後緩、點面結合、突出重點的原則，系統布置城市舊居住區汙水、雨水、雨水合流管網，結合舊居住區改造規劃制定居住區雨水、汙水合流管網改造規劃。2022年後改造的老舊小區，改造內容必須包括雨汙分流改造；2020-2021期間未進行雨汙分流改造的老舊小區，也要制定改造方案，納入本次雨汙分流改造。2023年前，完成老舊小區雨汙合流管網清理。
今年，本市將繼續對小區內的電線、通信光纜、有線電視等線路進行規範梳理。有條件的室外管道宜埋地敷設。鼓勵采用fttp的接入方式，讓用戶自由選擇電信運營商；通信網絡應滿足居民日常生活和智能小區應用需求，預留新壹代業務發展容量，滿足未來小區網絡升級和5G建設需求。要積極規範居民區電動汽車充電停放管理，在有條件的居民區建設電動汽車集中停放和充電場所。本著自願、充分征求業主意見、政府適當補貼的原則，積極推進既有住宅加裝電梯。
以建設設施智能、服務便捷、治理精細、環境宜居的智慧社區為目標，深入推進老舊小區智能化改造。智能化改造將融入老舊小區改造。改造後，所有老舊小區將達到三星級智慧標準，並與我市智慧物業管理平臺對接。
《通知》提出，要充分尊重居民的差異化需求，特別是改建停車位問題。在方案制定和圖紙設計過程中，要認真做好居住區停車位的整體規劃。將部分綠地改為停車位，要按照有關規定，在征得相關業主同意並報有關部門批準的基礎上實施。對於車位改造損壞的綠地和樹木，在其他區域進行補植，保證小區綠化率基本不變。嚴禁違規占用綠地、損壞樹木、改建停車位。
老舊小區改造是壹項系統工程，涉及供熱、供水、供電、燃氣、通信等多個加盟單位。各區市要與電力、通信、供水、供氣、供熱等專營單位建立協同推進機制，整體推進老舊小區改造。各區市、開發區支持加盟單位通過“以獎代補”的方式投資改造，與老舊小區改造同步設計實施。
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