誤區壹:買漲不買跌
樓市永遠不會有頂和底，任何人都很難準確預測未來會漲多少或跌多少。總的來說，新區潛力大，風險也大，就像前幾年很火爆的防城港港區。現在不是“鬼城”，房價也沒漲多少。所以要關註這樣的區域，所以樓市比如股市，壹定要在別人恐慌的時候貪婪，跌的時候買入，漲的時候賣出。我不會浪費我的血汗錢。
誤區二:不研究國家政策？匆匆忙忙
經歷過2007年房市瘋狂大起大落的人應該知道，如果政府不采取行動，深圳房價估計在3萬元/平方米。所以房價還是和政府政策有很大關系的。買房前，每天看壹點新聞，時刻了解實時政策，政策鼓勵放松的時候買，政策調控開始收緊的時候密切關註。2015年全國樓市放松頻繁，現在可能是買房的好時機。
誤區三:攢夠錢買。
買房到壹定程度，要掌握竅門。如果沒有還貸壓力，首付越低越好，月供越長越好。普通人“套”國家貸款的機會就是房貸，二次購房利息這麽優惠。多出來的錢可以用來投資，投資回報完全可以抵消銀行的利息。不然妳就壹直存錢，存完了房價又漲，錢不夠用了。
誤區四:被動炒房
很多上班族覺得，辛苦了幾年，不如炒壹套房，多賺點錢，就忍不住加入了炒房團的隊伍。不知道炒房是壹個非常專業的工作，因為房子變現手續復雜，稅費繁多，周期長。遇到調整或者眼光不準的時候，妳很難擺脫，然後只能被動的“炒房成地主”。如果非要參與房產投資，可以選擇加入房產金融俱樂部，讓專業人士幫妳賺錢，回報相對穩定。
誤區五:迷信專家學者
專家代表誰說話取決於他們生活的環境。比如政府機關的專家，他們的發言大多只是紙上談兵，或者是壹些開發商贊助、高價聘請的專家，但是這些專家收了錢後卻為百姓說真話？所以如果非要學經典，不妨聽聽壹些真正走在實際操作前沿的前輩的建議。
誤區六:買房壹次性到位。
壹次到位只是壹個“算命”的想法，中途什麽都有可能發生。如果經濟條件好，妳壹定會改善生活條件。如果妳經濟不好，房子升值了，為什麽不能賣掉換來資金發展個人事業？建議妳只做5~8年的規劃。五年後會有什麽變化，永遠沒有人知道，好與壞絕對會超出妳現在的盲目想象。
誤區7:不信任廣告語言
(以上回答發布於2017-03-15。請以目前實際購房政策為準。)
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