1.商業合作:五大行與恒大集團在過去的商業合作中建立了合作關系。恒大作為房地產企業，在市場上有壹定的影響力和實力。我行與恒大的擔保關系是基於商業合作的考慮。通過為恒大提供擔保支持，鞏固雙方的合作關系。
2.風險管理:銀行作為大型金融機構，在與企業開展業務時，應該進行風險管理。如果銀行認為恒大有還款能力，有足夠的抵押物支持貸款，就會為恒大提供擔保。可以保證銀行在放貸業務中的風險得到壹定程度的控制。
3.政府政策:中國政府對房地產行業有壹定的支持和關註。在特定時期，政府會出臺相關政策鼓勵銀行支持房地產企業的發展，包括提供擔保支持。銀行會響應政府的政策導向，為符合條件的企業提供擔保服務。