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四川盧希安縣6級地震導致高層墻體開裂,開發商需要負責嗎?

如果高層墻體嚴重開裂,會有質量相關的問題,而不僅僅是地震的原因;如果高層墻體出現輕微裂縫,就是地震的原因;如果高層建築幾乎不受地震影響,那麽就是墻體質量的問題。如果是墻體質量問題,開發商需要負責。筆者認為主要有以下三種情況。

第壹,如果高層建築的墻體嚴重開裂,就會出現質量相關問題,開發商需要對此負責。

首先考慮到盧希安縣發生大地震,會直接導致很多建築墻體出現相應的裂縫,進而出現相應的安全問題。如果地震後墻體結構出現重大裂縫,不僅是地震問題,也說明墻體本身質量有問題,需要相關檢測部門及時檢測。如果出現問題,需要開發商負責。

第二,如果高層墻體輕微開裂,不存在質量問題,開發商不承擔責任。

如果高層建築的墻體出現輕微開裂,並不存在質量問題,因為地震後墻體開裂是正常的。可以考慮請專業的檢測部門進行檢測。如果沒有質量問題,不需要怪開發商。

第三,如果高層建築的墻體幾乎不受地震影響,那麽就存在質量問題,開發商需要負責。

如果高層建築的墻體幾乎沒有受到地震的影響,那麽墻體仍然出現裂縫,說明墻體結構存在安全隱患,需要讓建築檢測部門進行現場檢測,壹旦出現相關問題追究開發商團隊的責任。

註意:由於地震後會有余震,如果地震後需要檢測墻體質量,需要在余震前檢測,以免影響檢測結果。