1.土地使用權:開發需要土地使用權。
2.拆遷:如需拆遷，需制定合理的拆遷方案，並按相關規定進行補償。
3.融資:發展需要資金支持，需要籌集足夠的資金，包括建設資金和拆遷補償資金。
4.市場需求:開發需要考慮市場需求。如果開發的產品或服務的市場需求不足，開發將是無效的。
5.環境評估:開發需要考慮環境影響，需要進行環境評估和批準，以確保開發不會對環境產生不利影響。