父母財產加子女名字的弊端
父母在房產證上加孩子的名字有很多弊端。
缺點壹，會占用孩子首套房的福利。其實國家對大家首套房的福利還是蠻大的。首套房首付比例是30%，如果是二套房，可能是50%，甚至80%。
部分城市可能會在二套房的貸款利率上加收罰息。也就是說，首套房貸款利息有優惠，但二套房可能在基礎利率上上浮幾個點。
以後孩子結婚想買房，如果把孩子的名字加到房產證上，以後想買房會遇到很多問題。
第二個缺點是財產會被分割。現實生活中，意外隨時可能發生。
前段時間有個律師在網上發了壹個很可憐的案例:父母擔心以後開征遺產稅，然後房產證過戶到了兒子名下。沒過多久，意外發生了，他的兒子在車禍中喪生。他結婚不到壹個月的媳婦要求分割財產。法律上，她媳婦是1繼承人，兩位老人拿出交房證明，不能贖回，因為房產證上寫的名字是誰的房子。最後媳婦分到1/3的財產。
第三，房產可能被子女偷偷賣掉。在網上看到這樣壹個真實的案例。壹個老人把房子過戶到兒子名下，兒子卻遊手好閑，經常賭博，欠了很多債，最後偷偷把家裏的房子賣了。當債主拿著房產證上門，要求兩位老人搬出去時，老人後悔了。
第四個缺點是想賣也賣不出去。有的父母在孩子未成年的時候就把孩子的名字寫在房產證上，但是有壹天，生意失敗了，缺錢了，想賣房子卻賣不出去。