我已故的父親仁發(黃蝦飾)，壹個富有的鄉紳，威脅和引誘他得到壹個風水寶地。被埋了20年後，他的父親為了子孫後代的利益而遷墳。請道長大叔幫忙處理這件事。棺材被打開了，屍體沒有腐爛。舅姥爺起了疑心，命令他的弟子蔡文(許冠英飾)和秋生(金少昊飾)去照顧他們。深夜，任發被僵屍殺死，蔡文為了保護心上人被屍毒毒死，自己也差點變成僵屍。秋生被這個多情的女鬼搞糊塗了。九叔沒有惡意的放過了女鬼，把秋生從喪屍手裏救了出來，所以放了女鬼。
喪屍去九叔家咬孫女的時候；九叔和他的徒弟黃秋生趕到後制服了僵屍，但是僵屍太強大了，他們對付不了。就在九叔兵敗之際，小弟沖向趕屍道士，三人合力將僵屍燒死。