1.商品房可以買嗎？有人買二手公寓嗎？
1.商品房可以買嗎？五證齊全的商品房可以買，但更適合投資。如果是用來居住的，不建議妳買這樣的住房。
2.有人買二手公寓嗎？很少有人為了居住而購買二手公寓。除非是投資或者自住，否則建議妳買商品房，因為短時間內基本不可能變現公寓。
二、商品房有哪些局限性？
1，商品房產權壹般四五十年。如果是為了自住而買的話，是不能和70年產權的房子相提並論的，而且最重要的是產權到期後還可以續租，而商品房目前還沒有這方面的明確規定。
2.壹般情況下，商品房的水電費是按照商業標準收取的，所以可能會產生壹些額外的費用。而且商品房多為兩梯多戶設計，居住密度高，難免管理不到位。而且住商品房的大多是租客，安全性不高。
3.很多人在城市買房是為了在這裏落戶，會涉及到戶籍問題，而商品房是不能辦理落戶手續的，和住宅完全不能比。另外，安頓下來之後，還要考慮孩子入學的問題。不能落戶的房子自然不能分區，孩子入學也成了大問題。
總結:畢竟買要花很多錢，所以買之前各方面都要考慮好，以免搬進去之後不方便，換房會更困難。