很多人說，中國大部分家庭買不起房子，大部分人租房子住。不過，央行的這份報告給出了反駁。城市中不僅96%以上的家庭擁有自己的住房，擁有壹套住房的比例為58.4%，擁有二套房以上的比例為31.0%，擁有三套房以上的家庭比例為10.5%，平均每戶60套。
看到這裏，妳還覺得市場上的房子少嗎？妳還覺得現在還是大家都買不起房，大家都沒房住的時代嗎？大數據早就給出了答案。通過不斷的努力，90%以上的人已經有了房子。就像王石說的，未來的年輕人根本不用擔心房子，因為現在房產已經過剩了，妳的父母和公公婆婆會給妳房子。獨生子女可能要繼承雙方至少5套房子。
壹個新的問題應運而生。房地產是壹項大資產。任何壹個二線城市的房子，價值都在300萬以上。誰能多繼承壹套房子，誰就可能少奮鬥20年。在房地產暴富的背景下，兄弟姐妹多的家庭可能會為父母的房產爭得面紅耳赤，有的孩子甚至會打官司去拿父母的房產，最後連兄弟都做不到。
如何處理父母的多套財產，如何合理公平地分配給子女，成為壹個逐漸凸顯的問題。以前根本不存在這個問題，因為傳統思維是由兒子繼承的，符合傳統生活方式下基本權利和義務相統壹的原則。兒子承擔了父母1，000%的養老義務，那麽1，000%繼承父母的財產也是壹種權利。
但隨著社會文化水平越來越高，贍養父母不僅是兒子的孝順義務，女兒也主動參與，所以壹刀切把房子都給兒子不太可行，還要看新規如何約束。
子女“不再繼承”父母財產？2021起，新規下，孩子不用再打了！新民法典將從2021 1 1開始實施，對父母的財產如何繼承給子女提出了新的要求。也就是說，明年“新規變了”，父母的房產將按新規繼承，子女再爭也沒用。
1.新規增加了“繼承人範圍”。
如上所述，以前父母根本不需要立遺囑，因為無論如何，只要父母過世，自己奮鬥多年的所有財產和財富都屬於兒子，兒子對自己是孝順的。但是，新條例增加了繼承人的範圍。在未來，侄子，侄女，侄子和侄女是合法的繼承人。當然，侄子、侄女等不是第壹、第二繼承人，但是在丁克家庭或者不願意生孩子的家庭的情況下，這些旁系繼承是有可能發生的。
比如電視劇《某姑娘》裏有壹個橋段，壹個貧窮落魄的小夥子暗戀壹個漂亮的小姑娘，但是姑娘家有錢，小夥子家窮。這種財富差異直接限制了雙方愛情進壹步發展的可能性，小夥子也很自卑。然而，有壹天，年輕人收到了律師的通知，被告知美國的壹個遠房叔叔去世了。因為沒有法定第壹繼承人和第二繼承人，這個年輕人需要繼承5000億元的資產。那時候的小夥子從野雞變鳳凰，愛情和財富雙豐收。
2.新規強化了“意誌優先”的基本原則。
立遺囑有很多種方式。在傳統遺囑中，大部分都是“正義遺囑”，但是處理這種遺囑很麻煩。例如，這位老人需要多次旅行才能完成。如果老人公證後反悔，糾正起來也很麻煩。所以新規增加了“打印遺囑”和“視頻遺囑”兩種方式，方便快捷，非常實用。
同時規定遺囑有優先權。各種遺囑，只要是合法有效的，都是以最後壹份為準，也就是說哪份遺囑是最近的，這份遺囑效力最大(過去公證過的遺囑效力最大)。父母的遺囑規定了資產給誰，那麽遺產就給誰。
比如德國有個老人，他的幾個兒子都很有出息，他在法國發了大財。老人用3000萬美元的別墅和2000萬美元的存款奮鬥了壹輩子。老人60歲後，家裏只有壹只哈士奇狗陪伴，於是老人在去世前立下遺囑，將自己的3000萬別墅和2000萬資金留給自己的哈士奇狗。雇個傭人照顧狗，把資金交給第三方。
3.有兩種房子是孩子不能繼承的。
這並不誇張。光明。com曾寫道，“獨生子女不能繼承父母財產？“繼承權”新規來了！說到這，光明。com指出，在過去，父母的財產無論如何都可以由子女合法繼承，但在新規定下，就不壹定了。有兩種情況需要分別處理:
第壹，子女不能繼承父母和他人共同所有的財產。比如老李夫婦從上壹輩繼承了壹套654.38+0萬元的房子，各占50%。如果老李的妻子去世時沒有立遺囑說明她手裏的房子歸誰所有，那麽就會有很多繼承人，老李和他的兒女都有壹些產權。所以，妳不能完全繼承財產。
第二，有居住權的房屋繼承受到約束。老李有自己的房子，保姆小紅晚年對自己照顧得很好，老李就在自己的房子裏設置了居住權。設定居住權時，規定小紅可以壹直使用自己的房子，直到去世。老李的兒子雖然繼承了房子的產權，但居住權不能動，所以繼承的產權是不完整的。